هل عقد البيع بين المالك والمشتري شرط موافقة البنك عقد صحيح؟

Question

أنا أملك فيلا، وقد أبرمت سابقًا عقد بيع مع المشتري عن طريق البنك؛ فهل عقد البيع بين المالك والمشتري شرط موافقة البنك عقد صحيح؟

أسامة عبد المهدي · Accepted Answer

حياكم الله وبارك لكم في مسعاكم، بدايةً إن كان العقد الذي قد أبرمته مع المشتري والبنك كان يُعنى بالتزام البنك بتسديد ثمن هذا العقار (الفيلا) لك، فهذا جائزٌ بإذن الله لأنه استحقاق لحقك الذي هو ثمن هذه الفيلا، وأما إن كان هذا العقد فيه شيء من كفالة، أو شيءٍ ما فيه إعانة على الربا فهذا غير جائز، وهذا في حال كان البنك ربوياً. أما إن كان البنك إسلاميّا وقد قام بهذه المعاملة عن طريق توكيل المشتري باستلام البيت تحت معاملة الإجارة المنتهية بالتمليك، فهذا جائز بكل الأحوال كما أفتى عدد كبير من أهل العلم، ولتعلم أيها السائل الكريم أنك تستطيع نُصح المشتري إن كان يتعامل مع البنك الربوي، فقد يتوب عن تعامله وتنال أجر توبته على يدك بإذن الله -تعالى-.

هل عقد البيع بين المالك والمشتري شرط موافقة البنك عقد صحيح؟

لماذا كانت الإجابه غير مفيده